死在外面

这里的房价涨的太快了。昨天无意中看到Bois Franc区i的新的Townhouse价格涨上天了。像2400sf的开价$599，000; 2600sf 的要$700,000, 还有人买。我看着这个区房价涨上去的， 以前这个区没多少人喜欢。像1997，这个区一个townhouse, $150,000 左右，2002年，一个townhouse，$250,000左右，2004年，我买得2500sf的$320,000左右。 Montreal人真有钱。中国人应赶快把国内泡沫房子卖了，来美国买房子，但不要来加拿大买房。

lovelytito

2400sf的开价$599，000; 2600sf 的要$700,000:?:eek!: 没有搞错吧?? 2600sf 的要$700,000是Corner Unit吧??据我所知, 没有那么贵啊, 中间unit 2600sf好像是$554K (不包括升级选项). 你在哪里看到的价格?

死在外面

http://www.heritageboisfranc.com/

http://www.boisfranc.com/en/models/index.php?model=29

http://www.boisfranc.com/en/models/index.php?model=20

lilyy

那就别在BOIS FRANC买。
挤死了。车都没地方停。

rx321

在美国买房？看看网上文章，美国第二轮危机又开始了，现在的美国经济不是U型下降，是V字形下降，还没见底啊，但加拿大的银行体系稳健，又是能源大国，持有加拿大不动产更保值，可靠，安心！

q2006c

Bois Franc：周围一片烂区，天上飞机噪声。购物很不方便，附近没有购物乐园：Costco 和Wal-Mart，只有一个半死不活的夏威夷。真不明白，为什么华人视那里为“明珠”？

小火柴

确实不明白，，住在BOIS-FRANC的朋友出来说说吧，，到底这个明珠，闪光在哪里？

angel88

谁还那么天真去看广告上的报价？？还有不断打上的VENDU（已售），也没人管那帮经纪，爱怎么吹怎么吹，你也不知道。买了房的人，肯定宣扬涨价。所以你永远不知道真实情况。

如何应对：CANADA有的是地，MONTREAL也不能参照其它疯涨的城市。别信那些乱吹的，想买，就好好看，好好比较。手上有钱就不慌，有钱你是老大。有房的可紧张，搁那儿净是费用，又是盘活很差的，不是说卖能卖，不象股票什么，100万股可以几分钟成交。放心大胆地砍价吧！！要是人家牛不让，你就拉倒，别犯傻扛上了，精明的生意人，都是逢低买进，逢高卖出。高价买进别人抬高的房，就压下了你将来的空间。出货不成，最后砸自己手里。

当然，最重要的，正如上面说的，房子变现差，不要指望若干年马上挣大钱。作为房东，你要掏的钱多着。而且你是先掏，供着，你是否将来能在你想卖的时机、以最优价卖出，这还是个未知数。财务上的谨慎原则，没完全挣到的钱应该不算，所以先别想得太美好，等一笔交易结束，清算下来才知道有赚或如何。

买真正喜欢的，优质的，价钱合理的  自  住  房

newhome

如果想在岛上买房，只有那里有成片的新房子。我有朋友原来在南岸住，因为在St-Laurent上班，后来在那个区买了房子，他说，如果不是为了上班近，打死也不去。买菜、吃饭、购物、孩子上学、环境等等跟南岸比差太远了。

死在外面

没有讨价的余地，买的人必须实实在在付的价格。卖这房不会通过经济人的。从经济人那只能买二手货，但肯定更贵。