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我们用特殊加工的书架反向摆放再与门组成一个书架墙，既达到了空间隔断的目的，又让空间利用达到了极致。因此，我们也就最大程度的满足了客户的心愿。

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再上一些照片

pengyou09

能不能给我打个电话，有些活要做。李先生514-807-6948。

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由于气候条件的影响（冬季时间较长），加拿大的住宅中，有地下室的 房屋比例很高。一来可以增加使用面积，二来可以将房屋的地基以钢筋混凝土的机构穿过冬季的冻土层深入地下，减少房屋的地基因冻土层的冻凝与解冻过程带来的 挤压与沉降等影响，从而增加房屋的稳定性。地下室的装修计划也必须围绕这两条主线来展开。
一 尽可能的让地下室空间按照你的喜好得到极大的利用，并且充分考虑采光、防潮、防漏、通风等方面的规范及需要。
二 必须充分的认识到地下室是房子的根基，而且整栋建筑的给排水（冷水阀、热水泵、地下排水泵），配电箱，空调机、风循环，通讯、影视线路、中央空调等许多重要系统都常常集中于此，所以牵扯的事情也是多面而且重要的。
在详谈之前须先提醒几件事情需要屋主注意：
1新建房屋的地下室装修必须要在建筑商交工至少一年后才可实施；
2从未完成到完成的地下室装修（以是否新建墙体而导致诞生新的功能空间如卫生间、卧室等）要到市政申请许可（已完成的更新则不需要）；
3独立房的屋主可以自己负责并承担施工，但是水电项目最后请专业人员施工，否则之后一旦发生事故，保险公司不予赔偿;
4 装修前一定要请专业人员帮你检查确定地基墙体及地面没有渗漏、霉菌等现象，旧的地下室装修前也要检查照明、取暖、电话、报警等线路是否正常与失修，上下水路是否需要更新等。
5一定要谨慎考虑廉价的装修报价，慎重选择有经验的施工团队。因为地下室的装修工程很多属于隐蔽工程，隐患常在“长大”后才会显现。特别要注意：如果你是购买了一个“全新装修”后的 新屋，一定要求旧屋主提供保修文件。曾经见过一个全新装修的“伪装”工程，旧屋主在旧屋顶上吊顶，在旧墙上做新墙。然后在两层墙围成的地面上装实木地板。 整个工程只是为了掩盖原来的漏水造成的对天花板及墙体的破坏。新屋主在觉得有异后拆开新墙时，新地板就够不着墙边了，所以，她最后不得不再花几千元让我们帮她彻底重新吊顶、作墙、铺 地。。。。
   
  话归原题，现在让我们一起探讨地下室的装修过程。
一  地下室的设计：平面布局与空间利用
           在这个非常注重个性化设计的国度里，地下室的空间利用也是因主人不同而情调相宜。喜好与需求的不同完全可以让极为相似的平面结构打造出截然不同的功能空间。常见的有卧室、办公室、健身房、家庭影院、娱乐室、卫生间、厨房、库 房等。
    空间的功能选择除了主人的需要外，遵守相关法规与标准是首要的：比如说卧室里必须要有至少一个窗户，通道的宽度不能小于3尺，马桶与主下水管道的垂 直距离最后小于15尺等等。结合你的要求与规范，就可以绘出一张蓝图，并且在此基础上进一步确定水（上下水路）电（照明、取暖及软电）工程的施工方案。
此案例是一个房龄不到5年的新房，地下室面积1400sqf，属于大型住宅类地下室。顶高8尺，钢梁、中央空调及自动空气交换系统。与屋主沟通后，按照有关标准我们确定了空间布局方案（如图）。

tonight

我家地下室应该算是完成的，但是原屋主在餐厅外的露台的正下方，利用这个空间建了一间cold room,和地下室相连。问题是这间cold room 并没有完成，而且化雪，大雨的时候这间房会有水，现在越来越严重，对地下室也有影响。

我们想解决这个问题，应该做那些步骤呢。因为有几年了，是否需要您说的找专业人士检查下霉菌？以前没想到过。如果将cold room完成一间普通房间，解决漏水的问题，需要哪些专业人士的工作呢？

John70

家中厨柜材质为装饰板，想换颜色，请问打磨后需要用什么样特殊的底漆？在哪可以买到？谢谢专家。

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Post by tonight;2850684
我家地下室应该算是完成的，但是原屋主在餐厅外的露台的正下方，利用这个空间建了一间cold room,和地下室相连。问题是这间cold room 并没有完成，而且化雪，大雨的时候这间房会有水，现在越来越严重，对地下室也有影响。

我们想解决这个问题，应该做那些步骤呢。因为有几年了，是否需要您说的找专业人士检查下霉菌？以前没想到过。如果将cold room完成一间普通房间，解决漏水的问题，需要哪些专业人士的工作呢？

地基漏水的原因大都与地基墙体外的地下水结冰及融化有关。cold room一般都会在建筑的飘窗、门楼等结构下面（也有少数屋主加建的情况)。cold room因为四周皆为混凝土的封闭结构，所以不宜改建为房间，但是漏水问题要及时解决，不可忽视。以上意见仅供参考。

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Post by John70;2856423
家中厨柜材质为装饰板，想换颜色，请问打磨后需要用什么样特殊的底漆？在哪可以买到？谢谢专家。

装饰板一般是在高密板表面模压一层装饰膜。装饰板的翻新常见为粉刷。即用你喜欢的涂料将原色遮盖，之前需要简单打磨，再涂油基底漆铺底，干透后再刷面漆即可。benjamin moore系列产品中有适应金属（如暖气）、塑料（如扣板）、家具（如橱柜）等各种特殊需求的涂料。最简单的方式就是拆一扇门拿到油漆店去配最合适的涂料，因为同为装饰板会因表面材料不同而选择不同。油漆店的地址在团购俱乐部的帖子里有详细说明，祝好运！

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设计方案确定后，要认真计算材料用量。我们选择在bmr（一家专业的建材连锁店）公司订购，原因是质量好、价格低、送货费少（无论多远、多少一律30元/次），再加上我们账户的折扣交由客户享受，所以，比较划算。

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动工前，将场地情况拍照，这样可以为以后你在卖房子的时候，可以给下任屋主证明你的投资，更重要的是照片帮你记录主要的隐蔽情况（管道、线路等），为你在装修完成以后的（装饰）安装及维修提供帮助。