逯广辉

在我处登记需要房子和生意的客人不少，有先来后到，漂亮女人人人爱，下手晚了就名花有主，有些靓盘瞬间即被人订下，如果您不留真实姓名电话，我处不会及时跟您联系。

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自己做装修，DIY
资金许可的情况下，或者自己不想动手，或根本没有时间等情况下，请专业人士做装修是个不错的选择
但如果想自己练练手，未尝不可，好像网上有个朋友介绍的较详细关于装修的情况，大家不妨多读读，当然具体实施起来会跟理论有不同，但万事开头难，开头以后就不难。
真的碰到实际问题可以来email联系。以便切磋。
祝广大房主顺利！

逯广辉

刚刚听朋友讲家里被盗，而且是高档住宅区，大家注意。夏季外出度假消夏，无论时间长短，都不要忘记关好门窗，特别是长期外出度假，最好委托信得过的朋友帮助定期检查一下房子，有alarm的要开通，以防万一。祝愿广大朋友度过清凉夏日。

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小住宅大学问 不可忽视家居风水15条禁忌
(非本人观点，信不信由你，不喜欢也不要骂爹骂娘)
1、入门先见厨厕，退运之宅
所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
2、房门对大门，耽于淫欲
卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。
3、不规则屋不可做厨房
不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。
4、横梁压顶，影响情绪与健康
横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。
5、不规则屋不宜做卧室
不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果。

6、床边按镜，难以安眠
除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。
7、卧室不可布置得琳琅满目
卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。
8、常青盆栽利家运
由于生活品位的提高，为了增加室内的绿意，常青盆栽是很好的室内饰物，但务必选择常绿、生命力强，不易凋谢、落叶的植物。
9、浴厕对床，当心恶疾
主卧室中，除了床不可正对浴厕之外，侧对亦不吉，容易使人罹患严重恶疾。
10、床头巨画大不宜
床头置画可以增加卧室之雅意，但以轻薄短小为宜，最忌厚重巨框之大画，否则一旦挂钩脱落，当头砍下，非死即伤，不可不慎。
11、整洁的浴厕才能留财
浴厕是排污之所，除了方位要合规中局之外，最忌阴湿、不洁、有异味，如能保持清洁干爽反而能留住财气。
12、屋内房门，开门方向应一致
屋内房门，开门方向应一致，这一点从门把手就可以断定。最忌一扇左开，一扇右开。
13、有脚之床，床下忌堆杂物
有脚之床，床下宜保持空旷通风，切不可于床下堆放杂物，新婚夫妇尤忌。
14、床头忌开大窗
床头开窗乃风水大忌，务必谨记。
15、柱角冲射不利婚
不论男性或女性的个人房间内，皆要避免柱角冲射，否则必会影响情绪和健康，对恋爱及婚姻亦不利，务必及早补救。

逯广辉

(非本人观点，信不信由你，不喜欢也不要骂爹骂娘)
不管您是偏好简单的淋浴方式，或是喜欢享受在浴缸中的泡澡乐趣，浴室无疑是人们释放生活压力的快乐天堂。
一般来说，浴室的空间都不会太大，因此在装潢时，即使选用较昂贵的高级材质及设计施作，也不致会增加太多的预算。
但问题是，浴室及马桶的位置常常是我们所无法选择的。话虽如此，我们仍可设法找出风水上的因应之道，例如：利用装潢摆饰，加强浴室中好的角落，而改善不好的角落。大前提是，必须通风良好，以免整个空气潮湿、气流停滞不前。
理想的浴室位置应该是在家宅的边区，最忌位在房子的中间。马桶地点则离大门越远越好，以避免气一进门就被冲走。对於地点不佳的马桶，最简单的改善方法就是一定要随时盖上马桶盖，再者，设法利用任何屏风或门帘，把它跟房间或大厅的其他部份区隔开来，而且谨记浴室的门要随时关上。
盆栽的力量
比起从前，现在房子的浴室通常不只一间。在风水学上，水主财富，因此浴室的间数、马桶以及水管都会影响居住者的财运。风水位置不良的浴室，例如：位于东南方的浴室，就会冲掉家里的旺气，败坏财运。
盆栽则有助于改善这样的情况，而且在水能量过多的地方摆设一些绿叶植物，有助於维持平衡，因为木「吸」水。盆栽也能令房间感觉更清新、更有活力，同时改善气流积滞的情况。在烟雾弥漫的浴室里，盆栽有助於吸收多馀的水气，因此，在浴室的植物一般总长得特别好。
如果浴室没有对外的窗户，那堋可以在墙上挂面镜子以形成一个想像空间。再者，镜子能加速气能的流动，对浴室而言，具有正面效果，因为浴室最忌空气不流通。
浴室中最理想的色调是粉色系，例如：粉红、淡绿、淡蓝及桃红色等。其次则是奶油色系，或是一些中性色，如：黑色及白色。装饰物及毛巾等配件则可选择强烈的对比色系。
墙面的处理方式应该是尽可能地富有想像力，要不就尽量求简。在水泥墙上涂上一层油漆会使浴室增添暖度，而马赛克玻璃砖，刻花磁砖，甚至板舌以及凹槽处理都能使墙壁的设计更为有趣。
简洁不杂乱
杂乱是浴室风水的大忌，因为会使气滞碍难行；最理想的浴室就是那些摆设简洁，设计简单，通风良好的浴室。地板面必须选择防水性佳，而且容易清洗的材质；一般而言，以硬质的木头、大理石、磁砖及乙烯合成材质为佳，软质的毛毯则较为不适当。气及能量的流动会受到使用材质的影响，而不同的地板材质也会产生不同的效果。例如大理石，花岗石，以及其他硬地、光滑的表面会加速气能的流动，特别是在晶莹明亮、光可鉴人的情况下，效果更佳。它们有助於营造一种更令人振奋的环境--一个能够避免於停滞不前的环境。
照明
良好的照明是最基本的要求，因为明亮的灯光能提升气的流动。化妆镜前，尤适合装置投射效果良好的的卤素灯。

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清理家居几种顽渍的小方法

用蛋清擦拭弄脏了的真皮沙发

可用一块干净的绒布蘸些蛋清擦拭，既可去除污迹，又能使皮面光亮如初。

　用牙膏擦拭冰箱外壳
冰箱外壳的一般污垢，可用软布蘸少许牙膏慢慢擦拭。如果污迹较顽固，可多挤一些牙膏再用布反复擦拭。冰箱即会恢复光洁。因为牙膏中含有研磨剂，去污力非常强。

蘸牛奶擦木制家具
取一块干净的抹布在过期不能饮用的牛奶里浸一下，然后用此抹布擦抹桌子、柜子等木制家具，去污效果非常好，最后再用清水擦一遍。油漆过的家具沾染了灰尘，可用湿纱布包裹的茶叶渣去擦，或用冷茶水擦洗，会更加光洁明亮。

白萝卜擦料理台
切开的白萝卜搭配清洁剂擦洗厨房台面，将会产生意想不到的清洁效果，也可以用切片的小黄瓜和胡萝卜代替，不过，白萝卜的效果最佳。

　酒精清洗毛绒沙发
毛绒布料的沙发可用毛刷蘸少许稀释的酒精扫刷一遍，再用电吹风吹干，如遇上果汁污渍，用1茶匙苏打粉与清水调匀，再用布沾上擦抹

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国际上实木地板常用的铺设方法有以下四种：

　　悬浮铺设法：最流行、最科学的铺设方法.

　　龙骨铺设法：传统、普及的铺设方法。

　　毛地板龙骨铺设法：在龙骨上加一层12～22mm多层优质胶合板或针叶材，再行铺设地板。

　　直接粘贴铺设法：适用于小于350mm长的地板，并且要求地面平实。

　　以上四种铺设方法各有优劣，用户、施工单位应因人、因地、因功能需要来选择。

　　一、悬浮铺设法

　　悬浮铺设法适用于企口地板、双企口地板、各种连接实木地板。一般应选择榫槽偏紧，底缝较小的地板。这种铺设方法优点很突出：铺设简单，工期大大缩短；无污染，地板不易起拱，不易发生瓦片状变形；易于维修保养，地板离缝，或局部不慎损坏，易于修补更换。即使搬家或意外跑水浸泡，拆除后经干燥地板依旧可铺设。

　　1、基层面处理

　　(1)基层面要求平整、干燥、干净。有凹凸处用铲刀铲平，铲平后若有小面积坡度或凹处明显，可用石膏粘结剂拌粗砂抹平，待干透后扫去表面浮灰和其它杂质。力求平整，不求光洁。基层平整度要求较高，应小于5mm/2m，否则地板铺设后不能达标。

　　(2)若在楼房底层或平房铺设，须作防水层处理。其方法有，表面涂防水涂料或铺塑料薄膜。在用塑料薄膜铺底时，采用二层铺设法。即在铺第一层时，膜与膜之间相应搭接20cm，第二层铺在第一层薄膜上时，接缝处要错开，并且墙边还要上翘5～6cm(低于踢脚板)。

　　2、垫层铺设

　　垫层材料：


　　1)泡沫垫：厚度3mm带塑膜的泡沫垫，对接铺设，接口塑封。

　　2)铺垫宝：厚度6～20mm。一般选10～12mm厚，对接铺设，接口塑封。

　　3)优质多层胶合板：厚度8～18mm。一般选9～12mm厚。每块多层胶合板应等分裁小，面积应小于07平方米，最好用油漆防腐，然后用电锤、气钉固定在地面，四周必须钉牢固，板与板之间留3～6mm缝隙，用胶带封口。

　　3、地板铺装

　　(1)铺装地板的走向通常与房间行走方向相一致或根据用户要求，自左向右或自右向左逐渐依次铺装，凹槽向墙，地板与墙之间放入木楔，留足伸缩缝。干燥地区，地板又偏湿，伸缩缝应留小；潮湿地区且地板偏干，伸缩缝应留大。拉线检查所铺地板的平直度，安装时随铺随检查。在试铺时应观察板面高度差与缝隙，随时进行调整，检查合格后才能施胶安装。一般铺在边上2～3排，施少量D4或无水环保胶固定即可。其余中间部位完全靠榫槽啮合，不用施胶。

　　(2)最后一排地板要通过测量其宽度进行切割、施胶，用拉钩或螺旋顶住使之严密。

　　(3)在一些特别潮湿的地区，在安装地板时，地板与地板之间一般情况下不要排得太紧(通常地板与地板之间以能存放一张松动的名片为准)。在干燥地区，地板之间一般以铺紧为佳。

　　(4)收口过桥安装

　　在房间、厅、堂之间接口连接处，地板必须切断，留足伸缩缝，用收口条、五金过桥衔接。门与地面应留足3～5mm间距，以便房门能开闭自如。

　　(5)踢脚板安装

　　选购踢脚板的厚度应小于15mm。安装时地板伸缩缝间隙在5～12mm内，应填实聚苯板 以防地板松动。安装踢脚板，务必把伸缩缝盖住。若墙体或地基不平，出现缝隙皆属意料之中，可请装饰墙工补缝。

二、龙骨铺设法

　　龙骨铺设法又称木格栅法，是地板铺设最传统的方法。凡是企口地板，只要有足够的抗弯强度，均可用此法铺设。

　　1、铺设前

　　(1)龙骨选购：a.木龙骨；b.塑钢龙骨；c.铝合金龙骨。

　　后两种龙骨系新型材料，除保持木龙骨铺设富于弹性的优点，又克服了铺设麻烦、施工期长的特点，更主要是拆装、更换、维修地板方便，具有与悬浮铺设法相同的优点。

　　木龙骨材料可采用落叶松、白松、红松、杉木，或废旧地板等材料。其规模按供需双方的约定，一般为20mm×40mm、30mm×50mm、40mm×50mm等。含水率应与当地含水率相一致。高级的有防霉、防虫、防水、防水的四防龙骨，龙骨寿命可大大提高。


　　(2)基层地面处理：基层面处理，要求平整、干燥、干净，凹凸处用铲刀铲平。若遇有凹处面积较大，影响龙骨平整度的地方，必须用水泥砂浆填实刮平，待半月以上干燥。检查合格后，扫去表面浮灰和其它杂质。

　　2、铺设龙骨

　　(1)地面划线：根据地板铺设方向和长度，算出龙骨铺设位置。每块地板至少搁在3条龙骨上，一般间距不大于350mm。

　　(2)木龙骨固定

　　a木龙骨固定：根据地面的实际情况决定电锤打眼位置和间距。

　　若地面有找平层，采用电锤打眼的方法。一般电锤打入深度约25mm以上。如果采用射钉透过木龙骨进入混凝土，其深度必须大于15mm。当地面高度差过大时，应以垫木找平。先用射钉把垫木固定于混凝土基层，再用铁钉将木龙骨固定在垫木上。

　　b注意：龙骨间，龙骨与墙或其他地材间均应留出间距5～10mm。龙骨端头应钉实。

　　c木龙骨找平：铺设后的木龙骨进行全面的平直度拉线和牢固性检查，检测合格后方可铺设。

　　d若地面下有水管或地面采暖等设施，千万不能打眼，一般可采用悬浮铺设法。万一非要采用龙骨铺设，可改用塑钢、铝合金龙骨等新颖龙骨，或改用胶粘剂黏结短木龙骨。

　　3、地板铺设

　　a地板面层铺设一般是错位铺设，从墙面一侧留出8mm的缝隙后，铺设第一排木地板，地板凸角向外，以螺纹钉、铁钉把地板固定于木龙骨上，以后逐块排紧钉牢。

　　b每块地板凡接触木龙骨的部位，必须用气枪钉、螺纹钉或普通钉钉入。以45°－60°斜向钉入，钉子的长度不得短于25mm。

　　c为使地板平直均匀，应每铺3～5块地板，即拉一次平直线，检查地板是否平直，以便于及时调整。

　　4、连结件和踢脚板的安装，与悬浮法相同。

具体铺设方法可根据实际情况及喜好进行选择，至于实木地板的打扫，由于不同的地板制造工艺不尽相同，有天然漆实木地板和油蜡实木地板之分，从而决定了养护方法也不完全一样，另外污损的程度不同也决定了养护的手法不尽相同。

一、清洁篇

　　无论是天然漆实木地板还是油蜡实木地板，在日常清洁时，可先用吸尘器来清除，之后再用软布蘸上专门清洁剂或皂片的稀释液进行清洁。对于大面积的清洁，可用喷雾器或旋转清洁机进行。对于天然漆实木地板，水对它并没有什么好处，清洁时要尽量减少多余的水分，擦洗时一定要将抹布拧干。而油蜡实木地板要除去黑色橡胶的磨痕和其它不能用水清除的污痕可用软布蘸低浓度的酒精或少许白酒擦去。

二、养护篇

　　天然漆实木地板：在地板清洁干净以后，应该涂上一层稀释的地板上光剂。如果地板的使用率相对频繁，可适当加大上光剂的浓度。一般情况下起居室可以每月养护一次，而经常出入的厨房、客厅等则需要每周进行保养。

　　油蜡实木地板：将地板完全清理干净并保持干燥，之后在地板表面涂上一薄层轻油蜡，用软布将地板擦亮并将多余的油迹擦掉以避免产生亮斑。涂过轻油蜡的地板不要急着使用，应在晚间自然风干。

三、防污篇

　　在经过一段长时间的使用之后，天然漆实木地板或油蜡实木地板都会有难以用普通清洁方法除去的污垢，不同的情况有不同的解决方法。

　　天然漆实木地板：当地板因很多的积垢而变得难以清洗，可以用脱脂剂和25℃的温水相混合，在使用脱脂剂前，地板应进行充分的清洁。对于污损过于严重的地板，应将实木地板的表面打磨掉，然后重新上漆，但此法应是万不得已的，因为打磨必然会使地板变薄。


　　油蜡实木地板：如果地板出现大面积的污渍，可以用装有干燥的软性抛光垫的打磨机来进行处理，以保持光泽度一致，但必须在地板表面涂轻油蜡4小时内进行，之后让地板自然风干16—24小时。

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房顶衬木

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房顶knee wall

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