家有急事，能否取消OFFER取回定金？

yasiwu · 发表于 2010-7-17 20:38

没办法，卖店总是要这样被忽悠几次的。我当时找第二个店时，先后遇见2个老板，都快被忽悠成神经了。看了不买，误了人家的青春啊。
我以后要是卖店的话，不搞西人的这一套，它不符合中国人的思维习惯。想买的只要我验证了他的信用，都可以查看，没有排他性，可以多家同时查看，也不收什么定金，谁先给齐全款卖给谁。谁都不耽误谁不是？

小镇的店 · 发表于 2010-7-17 20:41

Post by st.laurent88;2628548
我想，其实上真是与他无关了，他只不过是骂骂人。一般他不会告你，除非你太过分。我是旁观者。

是的，没有时间、也不想去告买家的，没有什么意思。。。。

卖家就是赢官司，也不赢钱的。。。

生气说说都不行吗。。。。

st.laurent88 · 发表于 2010-7-17 20:41

Post by Aquamarine;2628529
别主次颠倒，大家都买过，卖过店，中介也是跟卖家签约，为卖家服务的。别弄的你跟没事儿人似地。

反过来，如果条件都作好了，卖方不愿意卖店。中介也同样会告他的，强迫他把店卖的，只是时间问题，如果走法律程序，法院会强迫他交店。这与誰请的中介没有关系。现在买方只有找中介谈。

Aquamarine · 发表于 2010-7-17 21:00

Post by 小镇的店;2628551
呵呵，既然你都买过，卖过店，应该知道中介是做什么的。。。

有中介，买家和卖家用不着直接对话的，有事找中介解决。。。。。

买家不买店，也是告诉中介的。也没有直接告诉卖家的。。。

你还想怎么样 :confused:

既然都归中介管，那你还上网发这个，问能否取回押金的帖子又是什么意思？以下是你写的。

“ 我有一个朋友，签了OFFRE，付了1万押金，因为他妈死了，想回国，不想买店了，能否取回押金1万元”

另，既然是你“朋友”，不好说“他妈死了” ？多难听啊？

出门在外都很难，我相信你也不容易，不过跟这个买家比你怎么也算“强势群体”吧，这时候还是需要帮帮别人。于情，于理都不该难为买家。

小镇的店 · 发表于 2010-7-17 21:08

Post by Happychen;2628547
既然如此，那就给别人一份同情和理解巴。不要随意怀疑或指责别人的理由。

其实既然买方没有完全跟店，那就可以向中介要卖方的财务报告，调查盈利情况，以代替尊店。不管是西人或华人中介，一份公平的合同，肯定有如盈利达不到预期，可以终止合同的条件.

要是象你说的那样。。。那卖家就没有什么可说的：店不好，当然可以终止合同。。。

但买家不是这个理由。。。。。

事后诸葛亮，你怎么不早点教买家怎么说呢 :p

小镇的店 · 发表于 2010-7-17 21:14

Post by Aquamarine;2628590
既然都归中介管，那你还上网发这个，问能否取回押金的帖子又是什么意思？以下是你写的。

“ 我有一个朋友，签了OFFRE，付了1万押金，因为他妈死了，想回国，不想买店了，能否取回押金1万元”

另，既然是你“朋友”，不好说“他妈死了” ？多难听啊？

出门在外都很难，我相信你也不容易，不过跟这个买家比你怎么也算“强势群体”吧，这时候还是需要帮帮别人。

中介就是这么说的，难道实话实说，还有什么问题吗 :confused:

被人当傻子耍，难道还能高兴吗，不生气那真的就是有病了。。。。

Aquamarine · 发表于 2010-7-17 21:17

Post by 小镇的店;2628595
要是象你说的那样。。。那卖家就没有什么可说的：店不好，当然可以终止合同。。。

但买家不是这个理由。。。。。

事后诸葛亮，你怎么不早点教买家怎么说呢 :p

这正说明买家是有诚意的，还没来的急查店，家里就出了事，买家没有找些如你店不好的理由来搪塞你，肯跟你说了实情，希望得到你的谅解。早知道你这么没人味儿，买家还不入骗你，就说店不好呐。

小镇的店 · 发表于 2010-7-17 21:30

Post by Aquamarine;2628607
这正说明买家是有诚意的，还没来的急查店，家里就出了事，买家没有找些如你店不好的理由来搪塞你，肯跟你说了实情，希望得到你的谅解。早知道你这么没人味儿，买家还不入骗你，就说店不好呐。

若说的真的是实情，买家那还担心什么呢。。。。:confused:

谁都会理解。。。

Aquamarine · 发表于 2010-7-17 21:48

Post by 小镇的店;2628622
若说的真的是实情，买家那还担心什么呢。。。。:confused:

谁都会理解。。。

能理解就好。我看了这么多，没看出买家担心什么，人家offer程序还未走完，也不需要担心。只是看出来你挺不甘心人家不买你的店的。估计你的店也不好卖，要好卖还找什么经纪呐。
想起了那句话 “何必同志，您这是何必呐”。

小镇的店 · 发表于 2010-7-17 22:30

Post by Aquamarine;2628635
能理解就好。我看了这么多，没看出买家担心什么，人家offer程序还未走完，也不需要担心。只是看出来你挺不甘心人家不买你的店的。估计你的店也不好卖，要好卖还找什么经纪呐。
想起了那句话 “何必同志，您这是何必呐”。

呵呵，店不好卖又怎么了。。。。找经纪又怎么了。。。

你明知道有经纪的店不好，那你还看什么。。。还签什么OFFRE，你有病吧。。。。

店就是不好，还不怕曝光。。。呵呵，牛店。。。