小镇的店

Post by whitefang;2628101
我不知道这位朋友是怎么想的

我目前就是这样的状态。我们前面签约，一直很认真的找银行，甚至已经把租的房子退了，就等着买店手续办完，还交了1万押金。

但不幸确实发生了。我丈夫的母亲因脑溢血不幸去世，我丈夫和妹妹妹夫回国奔丧。由于我丈夫5年来一直没有回过国，他非常自责。因为农村的风俗，他计划呆在国内待母丧百日后再回来。现在只有我一个大肚子独自待在这边。

我和中介曾提过，如果对方还想卖的话，可以等我们的人回来会再继续进行。但中介说对方嫌时间太长，不愿等待。

如果你真是如此认为，那我实在是不知道该怎么评价你这样卑鄙的想法。

另外，买店的conditions还没有达到，银行的贷款也没批下来。我不知道你为什么认为1万就应该是你的。我们签的是offer, 还不是正式协议呢！

气得我手都在抖！

你说你丈夫的母亲因脑溢血不幸去世，可跟店的你妹夫说是心脏病；

你让我相信谁 :confused: :confused:

我除了有卑鄙的想法外，还能让我有什么高尚的想法吗。。。。。

小镇的店

Post by Aquamarine;2628873
人家买家不已经说不要您那牛店了吗，是你死活不给人家退定金，非要人家继续买啊。

你好好看看帖子，什么时候说非要人家继续买啊 :confused:

小镇的店

Post by Aquamarine;2628873
人家买家不已经说不要您那牛店了吗，是你死活不给人家退定金，非要人家继续买啊。

你说说：我怎么死活不给人家退定金。。。。

你定金给我了吗 :confused:

呵呵，难道还要我给你钱。。。。。真服你了！！！

Aquamarine

Post by 小镇的店;2628882
你说你丈夫的母亲因脑溢血不幸去世，可跟店的你妹夫说是心脏病；

你让我相信谁 :confused: :confused:

我除了有卑鄙的想法外，还能让我有什么高尚的想法吗。。。。。

您这牛人，开着牛店，咋还就要钻牛角尖？ 有什么可相信不相信的呐？ 目前是买家不要您的牛店了，您别老纠缠了。您该干嘛就干嘛，俺也一样，不跟您纠缠了，对“牛”弹琴。

小镇的店

Post by Aquamarine;2628939
您这牛人，开着牛店，咋还就要钻牛角尖？ 有什么可相信不相信的呐？ 目前是买家不要您的店牛了，您别老纠缠了。您该干嘛就干嘛，俺也一样，不跟您纠缠了，对“牛”弹琴。

呵呵，我闲人一个，本来计划卖完店，8、9月回国好好放松、放松。。。哎，要延期了。。。

是的，该说的，也都说了。。。。。

可能过几天，我们就是同行了-------- 到此为止！！

fugang

您的中介准备的这份offer对买家不利,抛开它不讲,对于第一次买店的新移民,磨蹭点也不太过分,什么店都有缺点,新人一般只能看见缺点,所以都不太快,我当初卖店用了7个月,而这次买店只用1周.您生气我能理解,但生气归生气,理智下来,好好想想,1万块对新移民不是小数目,与人方便自己方便,留个好名声,大度一些,别计较了.

yasiwu

Post by 鳄鱼;2628835
对于不负责任的买家，有什么办法能保护卖家的权利呢?:confused::confused::confused::confused::confused::confused::confused:

没有。
我知道的2个好店，本小利大，经营輕松，但一个卖了3年才卖出去，一个卖了2年才卖出去。为什么呢？就是象小镇这样，被人忽悠了。一个人来忽悠1－2个月，很快一年卖店的季节也就过了。但你有什么办法？人家也不是恶意的，人家也摊进去了时间、精力，而且最终他还可能是把自己忽悠了－－错过了正确投资随后极有可能得到一个错误的投资。所以我说，定金退给人家，爽快些。
尤其是新移民第一次做店，往往舍本逐末，不知道自己买店究竟买的是什么，或者说无法正确量化评估自己对生活的需求。

boncouperet

扯了半天，都不知道什么是定金。
法律意义上的定金，就是保证金。保证金的意义就是除了不可抗力外，这个定金是不可以撤销的。这是法律的定义。别天天说什么打官司。有理吗？没理别胡搅蛮缠。至于事实上给不给，取决于交易双方的个人的情感。跟别人客气点，也许能讨回来一点。一定别打官司，到头来，都丢了。

小镇的店

Post by yasiwu;2629447
没有。
我知道的2个好店，本小利大，经营輕松，但一个卖了3年才卖出去，一个卖了2年才卖出去。为什么呢？就是象小镇这样，被人忽悠了。一个人来忽悠1－2个月，很快一年卖店的季节也就过了。但你有什么办法？人家也不是恶意的，人家也摊进去了时间、精力，而且最终他还可能是把自己忽悠了－－错过了正确投资随后极有可能得到一个错误的投资。所以我说，定金退给人家，爽快些。
尤其是新移民第一次做店，往往舍本逐末，不知道自己买店究竟买的是什么，或者说无法正确量化评估自己对生活的需求。

买家比我来加拿大的时间都长，还能叫新移民吗。。。。:confused:

龙仔

卖家都说过好几遍了，若违约押金要交给政府机构，要你证明，那就让国内的朋友提供下证明吧，人过世了是要注销户口的，类似的证明都可以的。

还有卖家看在人家都怀孕的份上，也和和气气的沟通吧，怀孕生气对孩子不好，既然即便违约押金也是政府拿走，就相信买家一次，我大概看了下帖子，说不定人家真不是拿家人过世做借口。。。

或者说买家真的耽误过卖家，好好沟通，让卖家留个1000/2000的，自己承担点耽误卖家的责任，或许事情就解决了。。。

中介希望也能起到积极作用，让这桩未成之事有个圆满的解决。。。:eek:

顺便瞎说几句，希望卖家买家都不要介意。。。

Post by 小镇的店;2628121
既然你说的是真的，那也不是说你的，你也没有必要生气。。。

押金是谁都拿不到的，若违约，押金要交给政府机构的。。。中介、店主都得不到了。。。

我想你要是能证明你说的是真的，那1万就应该还是你的。。。